Девушка Скотти Паркер прибывает в университет позже остальных студентов, поэтому ей не достаётся место в студенческом общежитии. Тогда она снимает комнату в большом старом стоящем у моря поместье, в котором живут отшельники: Мэйсон и его мать. Вскоре кто-то начинает убивать студентов университетского городка. Скотти начинает подозревать в совершении этих преступлений семью у которой живёт. Она узнаёт, что в поместье также живет сумасшедшая сестра Мэйсона - Вирджиния, которую хозяева держат запертой в подвале дома…